بنیاد مورب یا ترک های دیواری در بلوک بتونی یا سایر دیواره ها و پایه های CMU ، تشخیص و ترمیم:
این فصل از کتاب مقدس Crack Foundation به تفصیل در مورد فرایند ارزیابی پله پله یا ترک خوردگی مورب و علائم مرتبط با حرکت بنیاد یا آسیب در دیوارهای بلوک بتونی بحث می کند. اصطلاحات مشابهی با "بلوک بتونی" که توسط برخی استفاده می شود شامل "بلوک Cinder" یا بلوک سنگ تراشی یا سنگ تراشی بتونی یا دیوارهای CMU و پایه ها است.
ترک و حرکت بنیاد مورب بر اساس نوع و محل ترک ها و دلایل مشترک آنها مورد بحث قرار می گیرد. ترک های بنیاد ، که علائم آسیب بنیاد است ، بسته به مطالبی که از آن پایه ساخته می شود ، مکان ، اندازه و شکل شکاف پایه و سایر مشاهدات سایت می تواند به معنای چیزهای بسیار متفاوتی باشد.
ما همچنین یک فهرست مقاله برای این موضوع ارائه می دهیم ، یا می توانید صفحه جستجوی صفحه بالا یا پایین را به عنوان روشی سریع برای یافتن اطلاعات مورد نیاز خود امتحان کنید.
ترک خوردگی مرحله مورب در بلوک بتونی یا دیواره های آجری ناشی از حرکت عمودی - آسیب ساختاری در مقابل آسیب جزئی
[برای بزرگنمایی هر تصویر کلیک کنید]
شکاف دیواره بلوک پله ای که در بالا نشان داده شده است با استفاده از ملات "تعمیر" شده است اما بدون اطلاعات بیشتر نمی دانیم که آیا علت این ترک خوردگی به درستی شناسایی و درمان شده است.
ما در مورد الگوی و مکان ترک و معنای آنها در این عکس بعداً در این مقاله بحث خواهیم کرد. بازرسی دقیق تر از کل بنیاد ، سایت ، سن ساختمان ، روشهای ساخت و ساز و سایر جزئیات مورد نیاز است.
در زیر ما شدت مختلفی از ترک های تشخیصی در بلوک بتونی یا دیواره های "بلوک Cinder" را شرح خواهیم داد ، از کراس های مو گرفته تا ترک خوردگی متوسط تا ترک های مرحله تشخیصی شدید در دیوار.
ما همچنین به دلیل ضربه ، آسیب شدید ترک مورب را به یک دیوار بلوک توصیف می کنیم (احتمالاً از یک کامیون تحویل در حوض بارگذاری)
ما الگوهای مختلف ترک را که در دیوارهای سنگ تراشی بلوک و پایه و اساس پیدا می کنید ، ذکر خواهیم کرد ، اهمیت توجه به هدایت حرکت دیوار - به سمت داخل ، خارج ، بالا ، پایین ، تکیه را ذکر می کنیم و به مقالات ترمیم دیواری بلوک بتونی اشاره خواهیم کردو روش های مختلف از تعمیرات آرایشی و بهداشتی از طریق آب بندی ترک های نشتی گرفته تا تعمیرات ساختاری که ممکن است مورد نیاز باشد.
ترکیدن مرحله مو در پایه های بلوک یا دیوارها
عکس ما نشان می دهد که یک قدم خط موی مشاهده شده در یک پایه بلوک بتونی در نزدیکی گوشه خانه فقط چند سال سن دارد.
ترکیبی از موهای زائد (کمتر از 1/16 اینچ) به دنبال اتصالات ملات در این دیوار پایه و در نزدیکی گوشه ساختمان ، اغلب در گوشه و کنار ساختمانها در آب و هوایی که در معرض انجماد و یا در آنجا خاکهای سفالی گسترده قرار دارد ، یافت می شود.
یخ زدگی و یا در حال گسترش سنگین خاک و فرونشست ممکن است به صورت فصلی چرخه ای برای تولید این آسیب داشته باشد. اما همانطور که در زیر توجه خواهیم کرد ، دما ، رطوبت و چانگب های کربناسیون نیز می توانند باعث ترک های مرحله و ترک های عمودی شوند حتی در مواردی که هیچ شهرک رخ نمی دهد.
یک مهندس سازه یا مهندس سنگ تراشی معمولاً هرگونه ترک در دیوار پایه خود را "خرابی" می نامد.
اما همه ترک های دیواری پایه یا "شکست" به همان اندازه ترسناک نیستند.
در زمان بازرسی از بنیاد بالاتر از میزان حرکتی که توسط یک شکاف مو پیشنهاد شده است مانند این بسیار بعید است که (به تنهایی) خطر زیادی از سقوط فاجعه بار داشته باشد ، اما اگر علت ترک خوردن پیدا نشود و اصلاح شود ، ممکن است شرایط بدتر شود.
با کنترل رواناب سقف و دور شدن آن از ساختمان شروع کنید. بازرسی بیشتر در داخل نیز مفید خواهد بود.
برای ترک فوق ، یک بازرس باید به داخل دیوار پایه که در بالا نشان داده شده است نگاه کند تا میزان حرکتی را که در جریان است بهتر ارزیابی کند.
اما در Genearl ، تا زمانی که می بینیم پله پله مورب که از طریق روکش پایه و اساس ظاهر می شود یا روی دیوار پایه قرار می گیرد ، اگر برخی از پوشش های سست را در اطراف شکاف انتخاب کنم ، می خواهیم یک شکاف وسیع تر را ببینیم (و در نتیجه حرکت بیشتر) از قبل مشهود بود.
علت بارز ترک خوردگی مورب یا "مرحله" در یک دیوار بلوک بتونی (و برخی از آجر یا دیوارهای CMU دیگر) یخبندان یا شهرک یخبندان است ، اما همانطور که در عکس زیر مشاهده می کنید ، یک بنیاد بلوک سنگ تراشی در حال فروپاشی نیز ممکن است ترک خوردگی مورب را نشان دهدنزدیک گوشه های دیوار.
دلیل این امر این است که دیواره تقاطع در حالی که حرکت و آسیب بیشتر به سمت مرکز دیوار رخ می دهد ، مقاومت در برابر حرکت در دیوار در حال سقوط است.
مراقب باشید: حتی بدون داشتن نیروهای خارجی مانند تسویه حساب باعث ترک خوردگی مرحله یا ترک های مورب در امتداد اتصالات ملات در یک دیواره بلوک بتونی ، انبساط و کوچک شدن می تواند در اثر رطوبت ، شیمیایی و تغییر دما در مواد ایجاد شود.
ما جزئیات انقباض ناشی از تغییرات رطوبت ، تغییرات دما و کربناسیون را ارائه می دهیم
ترک خوردگی مرحله متوسط در پایه های بلوک یا دیوارها
ترک های مرحله در این دیوار بنیاد بلوک بیش از 1/8 "عرض دارند و تلاش های قبل از تعمیر قبل از آن انجام شده است ، احتمالاً سعی در متوقف کردن ورود آب از طریق شکاف دارد.
هنگامی که من یک تعمیر را دوباره دیدم که مجدداً شواهد خوبی داشته است که نشان می دهد صدمات مداوم یا چرخه ای به دیوار وجود دارد ، شاید از یخبندان یا در حال گسترش فصلی خاک. در زیر بیشتر می گویم که چرا ترک های مرحله در دیوارهای بلوک معمولاً در نزدیکی گوشه های ساختمان اتفاق می افتد.
بیشتر این نوع ترک خوردگی مرحله به تسویه حساب نسبت داده می شود.
ترک های بنیاد مربوط به محدودیت
ترک خوردگی بنیاد مربوط به محدودیت زمانی اتفاق می افتد که فشارها در داخل دیوار با ترکیبی از نیروهای محدودیت ایجاد می شوند: نگه داشتن قسمت هایی از دیوار در محل ، و نیروهایی که سعی در حرکت دیوار دارند.
یک دیوار بلوک بتونی عمدتاً در امتداد پایین آن مهار شده است که در آن قرار دارد و در آن قرار دارد ، و همچنین در گوشه و کنار که انتهای دیوار با تقاطع آنها با دیوارهای جفت گیری از هر طرف محدود می شود.
محدودیت اضافی در برابر حرکت خارج از دیوار در نمای [DF] من است که توسط پشتی یا خاک در برابر دیوار ارائه می شود ، حداقل در مقایسه با عدم وجود چنین مواد در فضای داخلی یک فضای خزنده یا زیرزمین.
علل ترک خوردگی دیواره پایه متوسط شامل این عوامل مرتبط با محدودیت است:
-
حرکت دیفرانسیل - مصالح ساختمانی مختلف در واکنش به تغییر در دما و رطوبت رطوبت متفاوت یا منقبض می شوند.
یک مثال معمول در جایی یافت می شود که دیوارهای آجری یا بتن ریخته شده با بتن یا بلوک بتونی یا پرتوهای فولادی ریخته می شوند. از آنجا که ساختارهای آجری تمایل به رشد یا گسترش نامحدود دارند در حالی که بتن تمایل به کوچک شدن دارد (به ویژه که باعث رطوبت یا خشک شدن می شود) ، تنش بین این دو ماده می تواند باعث ترک خوردگی شود.
بارگذاری شدیدتر زمین در مرکز یک دیوار بلوک معمولاً باعث آسیب به ترک افقی می شود که به طور جداگانه در مورد آنها بحث می کنیم
من فکر نمی کنم این دیوار فروپاشی قریب الوقوع را تهدید کند اما تا زمانی که ما پیدا کنیم و علت ترک این مرحله را پیدا کنیم ، نشت و آسیب افزایش می یابد.
در بالا ، ما نوع متفاوتی از ترک خوردگی مرحله یا ترک های مورب را در یک دیوار بلوک بتونی و همچنین ترک افقی کمی بالاتر از ارتفاع میانی دیوار (سمت راست عکس) مشاهده می کنیم.
این ترک ناشی از فشار زمین در قسمت بیرونی دیوار است که به احتمال زیاد به دلیل ترکیبی از خاک های مرطوب و فشار یخ زدگی در صورتی که این ساختمان در آب و هوای یخبندان باشد، ایجاد می شود. ممکن است آسیب‌های مشابهی به دیوار پایه بلوک ناشی از عبور وسایل نقلیه سنگین از نزدیک دیوار نیز ببینیم.
در بالا نشان داده شده است ترک نسبتاً معمولی پلکانی در نزدیکی گوشه دیوار پایه بلوک ساختمان. برای بزرگنمایی این عکس کلیک کنید و خواهید دید که قسمت بالای پایه فونداسیون در سطح درجه نشان داده می شود. اگر ببینم که ترک پله از طریق پایه به پایین کشیده می شود، پایه نیز آسیب دیده است.
فونداسیون این خانه در نیویورک به اجرای رقص سالانه هوای یخبندان خود ادامه خواهد داد، اما اگر مالک آن ریزش را حدود شش فوت دورتر از ساختمان و به منطقه ای که آب مدام از آن دور می شود، ببرد، ممکن است آرام شود.
آسیب ترک خوردگی مرحله ای بسیار جدی در پایه ها یا دیوارهای بلوک
حرکت عمودی در یک بلوک بتنی یا دیوار آجری ممکن است به صورت ترک های عمودی ظاهر شود، اما اغلب به صورت ترک های پله ای که در آن الگوی ترک از درزهای ملات بین واحدهای بنایی در یک الگوی پلکانی پیروی می کند.
عکس دیوار فروریختن بلوک بتنی بعدی ما (زیر) توسط Carson Dunlop Associates (که در پایین صفحه یافت می‌شود، برای نمایش یا پنهان کردن کلیک کنید)، یک شرکت بازرسی خانه و آموزش در تورنتو با ما به اشتراک گذاشته شد.
در هر دوی این عکس ها، جابجایی عمودی عمده، نشست پی، باعث ایجاد ترک های پلکانی بزرگ در دیوار فونداسیون بلوک بتنی شده است. علاوه بر تشخیص و اصلاح دلیل این نشست یا جابجایی پی، این بخش از دیوار باید بازسازی شود.
ترک های مرحله ای ناشی از ضربه به دیوار بلوک
دیوار بلوک ترک خورده پله ای در بالا در اثر برخورد کامیون بزرگی که در حال کشیدن به ناحیه بارانداز بود آسیب دید.
در زیر نمای بزرگتری از همان دیوار را نشان می‌دهم و به این نکته اشاره می‌کنم که هنگام تفسیر ترک‌های فونداسیون باید از عقل سلیم استفاده کنید: ببینید چه خبر است.
این دیوار باید از نو ساخته شود و رانندگان کامیونی که به دیوار می کوبند باید جان بگیرند.
فهرست الگوهای ترک معمولی مورب در پایه ها و دیوارهای ساختمان
این الگوهای ترک سرنخ هایی را برای کمک به تشخیص علت احتمالی ترک های فونداسیون مورب در ساختمان ها تشکیل می دهند:
- از گوشه به سمت دهانه مجاور، در بالا گسترده تر از پایین - اغلب به دلیل نشست فونداسیون، خاک رس گسترده، آسیب سرمازدگی، یا آسیب ناشی از درختچه/درخت نزدیک به دیوار شالوده.
- زیر یک پنجره طبقه همکف، از آستانه به زمین، طاقچه خم شده است - اغلب به دلیل بالا آمدن پایه، خاک رسی، یخ زدگی، پایه های کم عمق یا غایب
- در دیوار فونداسیون در هر نقطه، در پایین گسترده تر از بالا - استقرار زیر ساختمان
- در گوشه های ساختمان در آب و هوای سرد - افزایش یخبندان، لنزهای یخبندان، پایه های کم عمق، مشکل آب، یا پر کردن ناکافی. در یک مزرعه مرتفع معمولی با یک گاراژ واقع در قسمتی از زیرزمین، و با ورود گاراژ در یک انتهای خانه، ما اغلب شکاف های پلکانی را در دیوارهای فونداسیون جلو و عقب فقط در انتهای گاراژ خانه پیدا می کنیم.
این شکاف ها ممکن است با برخی مشاهدات مرتبط مطابقت داشته باشند:
(1) ممکن است در مقابل دیوارهای فونداسیون جلویی و عقبی جایی که ورودی گاراژ بین آنها قرار دارد، پس‌پوش کمتری وجود داشته باشد.
(2) کاهش میزان پس‌پوش همراه با یک گاراژ گرم نشده ممکن است این گوشه‌های ساختمان را در معرض آسیب بیشتر سرما قرار دهد.
توجه داشته باشید که اغلب در این خرابی‌های فونداسیون، ترک‌ها هم از بیرون و هم در داخل قابل مشاهده هستند، اما ممکن است بیرون آنها توسط پس‌پر پوشیده شوند.
برای شناسایی شواهد سوراخ‌های سینک در یک منطقه با بازرسی بصری، به SINKHOLES مراجعه کنید: آیا دید اشعه ایکس [تکنیک‌های پیشرفته بازرسی ساختمان و محل ساختمان] می‌تواند در مورد سوراخ‌های سینک هشدار دهد؟در فلوریدا یا جاهای دیگر
نحوه ردیابی جهت حرکت دیوار پایه از یک ترک مورب
در جایی که ترک های پله ای وجود دارد، اگر یک خط فرضی در زوایای قائم (متعامد) به مورب ایجاد شده در اثر ترک پله پله بکشید، جهت رو به پایین خط به طور کلی به مرکز نقطه رو به پایین (یا بالا و پایین) اشاره می کند.) حرکت در ساختار.
اما متاسفانه حتی این "قاعده" نیز استثناهایی دارد. در فلوریدا خانه‌ای از بلوک سیمانی را مشاهده کردیم که در برخی از دیوارهایش پله‌ها ترک خورده بود. شکاف ها تا نشست در انتهای دیگر ساختمان که در پاسخ به فرونشست خاک بر روی یک فروچاله بود، ردیابی شدند.
تعمیرات معمولی برای ترک های مورب در دیوار پایه بلوک بتنی شامل مراحل زیر است
1. نوع ترک خوردگی فونداسیون که در فونداسیون بلوک رخ داده است را ارزیابی و تأیید کنید تا علت آن را بفهمیم - زیرا دانستن علت ترک به درک احتمال حرکت یا آسیب در آینده کمک می کند. برای خرابی شالوده که در عکس بالا نشان داده شده است، ما به فشار یخ زدگی شدید روی دیوار همراه با ریزش یا نشست پی مشکوک هستیم، اما قبل از بازرسی بقیه ساختمان و نمای بیرونی ساختمان و سایت، در مورد آن تحلیل مطمئن نخواهیم بود.
2. هرگونه تأثیر ترک فونداسیون مورب بر سازه یا پایداری آن را ارزیابی کنید. برای ترک مورب فونداسیون بلوک بتنی در بالا، شکی وجود ندارد که این ترک آسیب ساختاری قابل توجهی دارد و احتمالاً یک متخصص در محل بازسازی دیوار را توصیه می کند.
اما قبل از حمایت از سازه، برداشتن دیوار و بازسازی این بخش از فونداسیون، ایجاد تصویری کامل از منابع حرکت و آسیب منطقی است. به عنوان مثال، شالوده های فونداسیون ممکن است روی خاکی که آماده نشده یا روی خاک قرار گرفته باشد، ممکن است مشکلاتی در سقف یا رواناب سطحی برای اصلاح وجود داشته باشد، و همچنین ممکن است نیاز به نصب یک سیستم زهکشی فونداسیون کار داشته باشیم.
3. فونداسیون را تعمیر (یا بازسازی کنید). ترک هایی مانند آسیب دیواره بلوک نشان داده شده در بالا نباید به سادگی با درزگیر یا اپوکسی مهر و موم شوند. تعمیرات مورد نیاز است.
یک راهنمای کامل برای تعمیرات فونداسیون برای انواع آسیب ها در ابتدای راه یافت می شود
مراقب باشید: حتی اگر یک دیوار بلوک بنایی بازسازی شود، همانطور که در مورد فونداسیون بتنی مورد بحث قرار گرفت
در ترک‌های DIAGONAL در فونداسیون‌های بتنی، دیوارها، تمام راه‌حل‌های عایق رطوبتی فونداسیون باید با شناسایی منبع ورود آب و مراحل اصلاح آن در خارج از خانه در صورت امکان شروع شود.
رایج ترین منابع نشت فونداسیون، مدیریت نامناسب رواناب سقف یا رواناب سطحی است - مشکلاتی که اغلب می توانند بدون کندن فونداسیون اصلاح شوند.
ما در WATER ENTRY in BUILDINGS مجموعه‌ای از مقاله‌ها را ارائه می‌دهیم که رویکردهای عایق‌آب‌سازی زیرزمین را به تفصیل شرح می‌دهد، که با اصول ساده و ارزان شروع می‌شود، اما همچنین شامل استفاده از خاکبرداری، ژئوتکستایل و غیره می‌شود.
برای ارزیابی جدیت آسیب شالوده نگاه کنید به
FOUNDATION MOVEMENT ACTIVE در مقابل STATIC که به تعیین اینکه آیا حرکت پایه در جریان است یا خیر، کمک می کند.
شدت آسیب بنیاد برای بحث در مورد اینکه چقدر حرکت پایه احتمالاً نگران کننده است.
نظرات و پرسش و پاسخ خوانندگان
سوال: آیا این ترک های افقی و عمودی دیوار بلوک به دلیل آسیب ریشه درخت هستند؟
2019/05/13 تاد گفت:
من به خانه ای نگاه می کنم که دارای شکاف و حرکت افقی قابل توجهی است. آنها روی این تصویر قرمز هستند. من یک نظر دوم را با تصاویر نزدیک اضافه می کنم.
آیا چنین چیزی را دیده اید؟
یک درخت بزرگ درخت در مجاورت پایه در قسمت پشتی این خانه وجود دارد.
به نظر می رسد که ریشه ها پایه و اساس را به اندازه کافی فشار آورده اند تا باعث ترک و جدایی دیوار شود.
آیا راه هایی را دیده اید که می تواند اصلاح شود؟
پاسخ:
در حالی که ممکن است در عکسهای شما برخی از تسویه حساب های دیفرانسیل در زیر این دیوار بلوک وجود داشته باشد ،
و در حالی که من آن شکاف عمودی را در عکس شماره 2 در سمت راست پنجره می بینم ،
مهمترین آسیب است
1+ اینچ از بالای دوره دوم بلوک درجه بالا در عکس سوم شما که به من نشان می دهد که پایه ای که دیوار بر روی آن قرار دارد ، در حال چرخش یا "چرخش" به سمت بیرون است.
با توجه به درختان در نزدیکی خانه ، من تعجب نخواهم کرد اگر سابقه ای از سرریز رودخانه در نزدیکی بنیاد وجود نداشته باشد - به دنبال خطوط قطره ای باشید و همچنین آن لکه ها را روی دیوار پایه فوقانی مشاهده کنید.
آب می تواند شهرک را در زیر یک پایه تشدید کند و باعث شود که آن به عنوان خاک ضعیف و ضعیف تسویه حساب شود و از آن غلظت آب جدا شود.
یا البته می تواند دلیل دیگری وجود داشته باشد که توسط یک بازرس با تجربه خانه ، میسون یا مهندس بنیاد مسکونی در محل کشف شود و مطمئناً اطلاعات بیشتری نسبت به این عکس ها خواهد داشت.
این آسیب ریشه درخت نیست. آسیب ریشه درخت در نزدیکی یک خانه به طور معمول باعث ایجاد ترک های عمودی یا پله پله می شود ، نه ترک های افقی طولانی.
و برای رسیدن به ریشه های درخت از پشت یک خانه ، در زیر آن ، و آسیب رساندن به دیوار جلو کاملاً غیرمعمول خواهد بود ، به این نکته که احتمال دارد که آسیب های بیشتری در دیوار نزدیکتر به نقطه ظریف درخت قابل مشاهده باشددر آن طرف خانه.
همچنین ممکن است بخواهید ترک های بنیادی افقی را در بازرسی مشاهده کنید.
دانستن کشور و شهر این مکان خانه ، عصر خانه و شنیدن تأییدیه ای که به عنوان دال بر روی کلاس ساخته شده است-که به نظر می رسد از جزئیاتی که در عکس 3 می بینم ، مفید خواهد بود.
بله البته می توان دیوار را تعمیر کرد اما وقتی این نکته زیاد وجود دارد ، من گمان می کنم که تقویت کننده گزینه معقول نخواهد بود.
هزینه های قابل توجه تعمیر احتمالاً مورد نیاز است. فوریت آنها به بقیه بازرسی های صالح در محل بستگی دارد.
فقط آنچه تعمیراتی انتخاب شده است به تاریخچه این آسیب بستگی دارد - هنگامی که رخ داده است ، چقدر زمان ، چقدر آسیب وارد می شود - تا چه اندازه در طول دیوار این ترک خوردگی رخ می دهد ، چگونه دیوارها ساخته شده اند - با ما بدون تقویت عمودی ،این که آیا دیوارهای دیگر به طور مشابه آسیب دیده و مهمتر از همه در تشخیص معتبر علت ترک خوردگی هستند.
اگر خسارت به بخشی از دیوار جلوی خانه محدود شود ، میسون باید تصمیم بگیرد که آیا این حرکت به تعویض نیاز دارد یا به عبارت دیگر اگر انتظار داریم این حرکت ادامه یابد.
من گمان می کنم که او می خواهد به سادگی از ساختار موجود در منطقه تعمیر پشتیبانی کند ، دیوار آسیب دیده را برداشته ، یک پایه مناسب را دوباره ایجاد کند ، مجدداً دیوار پایین یا حتی کل بلوک را دوباره بسازد (ممکن است ارزان تر از تلاش برای تعلیق دیوار فوقانی باشد.) ، و البته علت را برطرف کنید - که ممکن است شامل پیشرفت در زهکشی سطح و زهکشی سقف باشد.
نمونه های بیشتری از انواع تعمیرات دیوار پایه در پیوندهای خواندن توصیه شده در زیر آورده شده است.
پیگیری خواننده:
ممنون از نظرت، ادامه بدهاین خانه در Gainesville، فلوریدا است. به نظر می رسد که یک دال روی درجه است. در سال 1956 ساخته شد. طبقه داخلی یک طبقه شناور "چوب مهندسی" است و دال بتنی قابل مشاهده نبود.
من هیچ ناودانی نمی بینم، با این حال سقف صاف بالای گاراژ می تواند آب خود را به منطقه بریزد.
پاسخ ناظم
به نظر من به نظر می رسد که گویی پیاده رو جلویی به سمت چپ منتهی می شود - ممکن است کل شبنگ روی خاکی فشرده ساخته شده باشد. من گمان می کنم که جنبش بنیاد برای مدت طولانی ادامه دارد.
Gainesville FL سالانه حدود چهار فوت بارندگی دارد!این مقدار آب زیادی است که از آن سقف‌ها خارج می‌شود و به یک سایت مسطح با درجه شیب محلی نزدیک دیوار شالوده می‌ریزد.
آیا دیوارهای داخلی پانل شده اند؟اگر نه، یک ترک بزرگ و احتمالاً نشت آب در دیوار جلویی خواهید دید.
تاد گفت:
به نظر می رسد سایت و اسکله در یک سطح هستند. بله، اینجا باران زیادی می بارد. سقف تخت می تواند مقدار زیادی آب به این منطقه بریزد زیرا ناودان ندارد.
دیوارهای داخلی دیوار خشک هستند. اینم یه عکس از داخلترک ها در سمت چپ و راست این پنجره هستند. تعداد زیادی ترک سقف.
این تصویر رو به پنجره ای است که در هر طرف بیرون آن ترک دارد. دیوارها خوب به نظر می رسند، اما سقف دارای چند ترک است. سقف در سال 2014 تعویض شد.
فکر می‌کنم سقف مسطح بالای کانکس/ایوان احتمالاً آب زیادی به گوشه جلوی خانه/منطقه نشیمن می‌ریزد.
در 2019-05-23 توسط (Mod) -
یک پله خط مویی که از طریق پایه بلوک شکسته می شود، اگر جدید باشد، در واقع می تواند نشان دهنده نشست پایه یا فونداسیون باشد.
به شما کمک می کند تا وضعیت را ارزیابی کنید
در 23/05/2019 توسط کریگ اس.
پس از مسدود شدن دو زهکشی استروم در پشت خانه ام، ناهنجاری های کوچکی در اطراف خانه من اتفاق افتاد. یک سوراخ 2×4×2 بطری توالت را در سمت اتاق خواب اصلی خانه باز کرد. خانه من روبروی دریاچه گل است. حالا بعد از طوفان، پیاده رو یک فضای خالی و یک چراغ اطراف خیابان داشت. علاوه بر این، هنگامی که ماشینم را در مجاورت جایی که این اتفاق می‌افتد حرکت می‌کردم، سوراخ ملک را باز کردم. بنابراین سه سوراخ در. پایه اتاق خواب اصلی آشکار شد. الان استقرار در اطراف خانه من شروع شده و دیوارها در حال ترک خوردن هستند. من 7 سال است که اینجا زندگی می کنم و خانه در سال 79 ساخته شده است. الان که به 60 روز میرسم مشکلات و ترک ها بیشتر نشون میده
IMAGE LOST توسط نسخه قدیمی کد نظرات - اکنون ثابت شده است. لطفا در صورت امکان تصویر را دوباره ارسال کنید. متاسف. مد.
در 13/05/2019 توسط تاد
به نظر می رسد سایت و اسکله در یک سطح هستند. بله، اینجا باران زیادی می بارد. سقف تخت می تواند مقدار زیادی آب به این منطقه بریزد زیرا ناودان ندارد.
دیوارهای داخلی دیوار خشک هستند. اینم یه عکس از داخلترک ها در سمت چپ و راست این پنجره هستند. تعداد زیادی ترک سقف.
IMAGE LOST توسط نسخه قدیمی کد نظرات - اکنون ثابت شده است. لطفا در صورت امکان تصویر را دوباره ارسال کنید. متاسف. مد.
در 13/05/2019 توسط تاد
به نظر می رسد کانکس و سایت هم سطح هستند.
بله، اینجا باران زیادی می بارد.
دیوارهای داخلی دیوار خشک هستند. این تصویر رو به پنجره ای است که در هر طرف بیرون آن ترک دارد. دیوارها خوب به نظر می رسند، اما سقف دارای چند ترک است. سقف در سال 2014 تعویض شد.
فکر می‌کنم سقف مسطح بالای کانکس/ایوان احتمالاً آب زیادی به گوشه جلوی خانه/منطقه نشیمن می‌ریزد.
IMAGE LOST توسط نسخه قدیمی کد نظرات - اکنون ثابت شده است. لطفا در صورت امکان تصویر را دوباره ارسال کنید. متاسف. مد.
در 2019-05-13 توسط (Mod) -
به نظر من به نظر می رسد که گویی پیاده رو جلویی به سمت چپ منتهی می شود - ممکن است کل شبنگ روی خاکی فشرده ساخته شده باشد. من گمان می کنم که جنبش بنیاد برای مدت طولانی ادامه دارد.
Gainesville FL سالانه حدود چهار فوت بارندگی دارد!این مقدار آب زیادی است که از آن سقف‌ها خارج می‌شود و به یک سایت مسطح با درجه شیب محلی نزدیک دیوار شالوده می‌ریزد.
آیا دیوارهای داخلی پانل شده اند؟اگر نه ، ترک عظیم و احتمالاً نشت آب را در دیوار جلو مشاهده می کنید.
در 13/05/2019 توسط تاد
ممنون از نظرت، ادامه بدهاین خانه در Gainesville، فلوریدا است. به نظر می رسد که یک دال روی درجه است. در سال 1956 ساخته شد. طبقه داخلی یک طبقه شناور "چوب مهندسی" است و دال بتنی قابل مشاهده نبود.
من هیچ ناودانی نمی بینم، با این حال سقف صاف بالای گاراژ می تواند آب خود را به منطقه بریزد.
IMAGE LOST توسط نسخه قدیمی کد نظرات - اکنون ثابت شده است. لطفا در صورت امکان تصویر را دوباره ارسال کنید. متاسف. مد.
در 2019-05-13 توسط (Mod) -
برای داشتن جایی برای پاسخ دقیق ، سوال شما را تکرار می کنم و نظرات خود را در پایان مقاله فوق در این صفحه ارائه می دهم.
برای دیدن مقاله به روز شده ، ممکن است لازم باشد حافظه نهان مرورگر خود را پاک یا تازه کنید.
لطفاً نگاهی بیندازید و به من اطلاع دهید که چه سؤالاتی دیگر دارید ، و بعداً ، چه بازرسان یا پیمانکاران در محل پیشنهاد می کنند که این امکان را برای اظهار نظر بیشتر فراهم می کند.
در 2019-05-13 توسط (Mod) -
برای داشتن جایی برای پاسخ دقیق ، سوال شما را تکرار می کنم و نظرات خود را در پایان مقاله فوق در این صفحه ارائه می دهم.
برای دیدن مقاله به روز شده ، ممکن است لازم باشد حافظه نهان مرورگر خود را پاک یا تازه کنید.
لطفاً نگاهی بیندازید و به من اطلاع دهید که چه سؤالاتی دیگر دارید ، و بعداً ، چه بازرسان یا پیمانکاران در محل پیشنهاد می کنند که این امکان را برای اظهار نظر بیشتر فراهم می کند.
در 13/05/2019 توسط تاد
من به خانه ای نگاه می کنم که دارای شکاف و حرکت افقی قابل توجهی است. آنها روی این تصویر قرمز هستند. من یک نظر دوم را با تصاویر نزدیک اضافه می کنم.
آیا چنین چیزی را دیده اید؟یک درخت بزرگ درخت در مجاورت پایه در قسمت پشتی این خانه وجود دارد. به نظر می رسد که ریشه ها پایه و اساس را به اندازه کافی فشار آورده اند تا باعث ترک و جدایی دیوار شود. آیا راه هایی را دیده اید که می تواند اصلاح شود؟
IMAGE LOST توسط نسخه قدیمی کد نظرات - اکنون ثابت شده است. لطفا در صورت امکان تصویر را دوباره ارسال کنید. متاسف. مد.
در 2017-03-27 توسط (mod)-
ترکیبات مختلف وصله ای از سنگ تراشی وجود دارد که می تواند آجر را تقریباً از نزدیک و حتی درزگیرها مطابقت دهد. اما قبل از انجام ترمیم آرایشی ، می خواهم تشخیص - چه چیزی باعث شکاف شده است - آیا یک مشکل مداوم وجود دارد - چه تأثیر ساختاری دارد: آیا خطر فروپاشی دیواره یا دیواری وجود دارد - کشتن کسی یا خرد کردن شماماشین؟
برای این کار به یک متخصص در محل نیاز دارید.
در 2017-03-27 توسط کیتی مک
من یک شکاف عمودی از طریق دیوار خانه خود دارم ، هیچ شکافی در پایه نمی بینم ، فقط دیوار آجری ، این یک شکاف خیلی گسترده نیست و من تعجب کردم که چگونه خودم می توانم آن را برطرف کنم
در سال 2016-11-29 توسط جان
مقاله عالیبا تشکر از شما برای به اشتراک گذاشتن همه این اطلاعات فوق العاده.
خواندن را در بنیادهای آسیب دیده زلزله ادامه دهید یا موضوعی را از مقالات نزدیک به آن انتخاب کنید ، یا به فهرست مقاله کامل مراجعه کنید.
استناد پیشنهادی برای این صفحه وب
ترک های مورب در پایه های بلوک ، دیوارها در بازرسی یک pedia. com - دائر ycl المعارف آنلاین ساختمان و بازرسی محیطی ، آزمایش ، تشخیص ، ترمیم و پیشگیری از مشکل.
فهرست مقالات مرتبط: فهرست مقاله به سازه های ساختمان
یا از کادر جستجو موجود در زیر استفاده کنید تا یک سؤال یا جستجو را جستجو کنید
یک سوال یا جستجو را جستجو کنید
کادر جستجو را درست در زیر امتحان کنید ، یا اگر ترجیح می دهید ، یک سوال یا نظر را در کادر نظرات زیر ارسال کنید و ما سریعاً پاسخ خواهیم داد.
وب سایت بازرسی را جستجو کنید
توجه: ظاهر نظر شما در زیر ممکن است به تأخیر بیفتد:اگر نظر شما شامل یک تصویر ، پیوند وب است ،یا متنی که به نرم افزار نگاه می کند انگار ممکن است یک لینک وب باشد ،ارسال شما پس از تأیید توسط یک مجری ظاهر می شودوادعذرخواهی از تأخیر. جعبه نظر ما توسط Countable Web Productions Countable. ca ارائه شده است
داوران فنی و منابع
- ACI 530-05/ASCE 6-05/TMS 402-05 ، الزامات کد ساختمان برای ساختارهای سنگ تراشی ، گزارش شده توسط کمیته مشترک استانداردهای سنگ تراشی ، 2005.
- "اتمام اسلب بتونی و استفاده از سیستم F-Number" ، متیو استوارت ، P. E. ، S. E. ، F. Asce ، دوره آنلاین در www. pdhonline. org/courses/s130/s130. htm
- مارک کرامر خدمات بازرسی مارک کرامر ، تامپا فلوریدا ، آقای کرامر رئیس جمهور گذشته اشی ، انجمن بازرسان خانه آمریکا است و یک بازرس خانه فلوریدا و مربی بازرسی در خانه است. آقای کرامر در استانداردهای بازرسی خانه اشی خدمت می کند. با مارک کرامر با شماره: 727-595-4211 mark@besttampainspector. com تماس بگیرید
- NCMA ، کنترل ترک در دیوارهای سنگ تراشی بتونی [PDF] TEK 10-1A کنترل حرکت (2005) ، انجمن ملی سنگ تراشی بتن ، 13750 Sunrise Valley Drive ، هرندون ، ویرجینیا 20171-4662 ایالات متحده: www. ncma. org منبع: AIA آموزش مداوم ادامه تحصیلسری ، http://alconcrete. org/wp-content/downloads/cworks-presentation-lee. pdf
- "اتمام اسلب بتونی و استفاده از سیستم F-Number" ، متیو استوارت ، P. E. ، S. E. ، F. Asce ، دوره آنلاین در www. pdhonline. org/courses/s130/s130. htm
- سال آلفانو - سردبیر ، مجله ساخت نور*
- با تشکر از آلن کارسون ، کارسون دانلوپ ، همکاران ، تورنتو ، برای نقد فنی و برخی از عکسهای بازرسی بنیاد ذکر شده در این مقاله ها
- تری کارسون - اشی
- مارک کرامر - ایشی
- JD Grewell ، Ashi
- دانکن هانای - Ashi ، P. E.*
- Bob Klewitz ، M. S. C. E. ، P. E.- اشی
- کن کروگر ، P. E. ، AIA - ASHI
- Aaron Kuertz aaronk@appliedtechnologies. com ، با فناوری های کاربردی در مورد درزگیر فوم پلی اورتان به عنوان سایر محصولات ترمیم ترک بنیاد - 05/30/2007
- باب پترسون ، مگنوم پیرنگ - 800-771-7437 - FL*
- Arlene Puentes ، Ashi ، اکتبر بازرسی های خانگی - (845) 216-7833 - Kingston NY
- گرگ رابی ، مگنوم پیرنگ - 800-822-7437 - ملی*
- دیو Rathbun ، P. E.- مهندسی ژئوتک- 904-622-2424 FL*
- Ed Seaquist ، P. E. ، Sie Assoc.- 301-269-1450- ملی
- دیو ویکرزیمر ، P. E. R. A.- IL ، استاد ، بخش دانشکده سازه ها ، UIUC - دانشگاه ایلینویز در دانشکده معماری Urban a-Champaign. پروفسور ویکرزیمر در تحقیقات و تعمیر ساختاری برای ساخت و سازهای چوب و سنگ تراشی تخصص دارد.* خدمات مشاوره مهندسی آقای Wickersheimer را می توان با خدمات مهندسی HDC Wickersheimer با HDC تماس گرفت.(3/2010)
- *این داوران نظر 6/95 را برنگشتند
- نمودار پیشرفت ترک بنیاد Avongard [PDF] - نظارت بر ترک ساختاری
- آسیب شناسی ساختمان ، بدتر شدن ، تشخیص و مداخله ، ساموئل ی. هریس ، P. E. ، AIA ، Esq. ، ISBN 0-471-33172-4 ، جان ویلی و پسران ، 2001 [عمومی ساختمان Science DF] ISBN-10: 0471331724 ISBNNBN-13: 978-0471331728
- آسیب شناسی ساختمان: اصول و عمل، دیوید وات، ویلی بلکول. نسخه 2 (7 مارس 2008) ISBN-10: 1405161035 ISBN-13: 978-1405161039
- نقشه ها و جزئیات ساخت و ساز، رزماری کیلمر
- تشخیص و تعمیر مشکلات ساختار خانه، ادگار او. سیکویست، مک گراو هیل، 1980 ISBN 0-07-056013-7 (منسوخ، ناقص، از دست رفته اکثر مراحل تشخیص، اما خواندن بسیار خوب؛ نسخه های چاپ نشده اما استفاده شده در آمازون موجود است. com، و چاپ مجدد از برخی از تامین کنندگان ابزار بازرسی در دسترس است). Ed Seaquist از جمله اولین سخنرانانی بود که به یک سری کنفرانس های آموزشی که توسط D Friedman برای ASHI، انجمن بازرسان خانه آمریکا، سازماندهی شده بود، دعوت شد، جایی که موضوع بازرسی وضعیت در حال خدمت سازه های ساختمانی برای اولین بار مورد بررسی قرار گرفت.
- طراحی سازه های چوبی - ASD, Donald E. Breyer, Kenneth Fridley, Kelly Cobeen, David Pollock, McGraw Hill, 2003, ISBN-10: 0071379320, ISBN-13: 978-0071379328 این کتاب طولانی ترین متن به روز شده است. قدمت حداقل 1988 (DJF)؛نقل قول:
این کتاب درک خوبی از طراحی لرزه ای سازه های چوبی ارائه می دهد. بسیاری از مثال‌ها، به‌خصوص نزدیک به پایان، تمرین خوبی برای سؤالات طراحی آزمون لرزه‌نگاری ویژه PE کالیفرنیا هستند. درک خوبی از نحوه حرکت نیروهای لرزه ای در یک ساختمان و نحوه محاسبه این نیروها در مکان های مختلف به دست می دهد. متن کلاسیک در مورد طرح چوب به روز شد تا شامل آخرین کدها و داده ها باشد. منعکس کننده جدیدترین مقررات آیین نامه بین المللی ساختمان 2003 و مشخصات طراحی ملی 2001 برای ساخت و ساز چوبی است. با ادامه استاندارد استرلینگ تنظیم شده توسط نسخه های قبلی، این مرجع ضروری به وضوح بهترین تکنیک های طراحی چوب را برای مدیریت ایمن بارهای گرانشی و جانبی توضیح می دهد.
کتاب ها و مقالات در مورد بازرسی ساختمان و محیط زیست، آزمایش، تشخیص و تعمیر
- کتاب‌های پیشنهادی ما درباره طراحی، بازرسی، تشخیص و تعمیر سیستم‌های مکانیکی و ساختمان، و درباره محیط داخلی و آزمایش، تشخیص و پاکسازی IAQ در کتابفروشی InspectAPedia موجود است. همچنین بررسی کتاب ما - InspectAPedia را ببینید.
- .
-
120 Carlton Street Suite 407, Toronto ON M5A 4K2. تلفن: (416) 964-9415 1-800-268-7070 ایمیل: info@carsondunlop. com. این شرکت خدمات بازرسی خانه حرفه ای و همچنین آموزش بازرسی خانه گسترده و انتشارات مربوط به بازرسی خانه را ارائه می دهد. آلن کارسون رئیس سابق ASHI، انجمن بازرسان خانه آمریکا است.
با تشکر از آلن کارسون و باب دانلوپ، برای اجازه InspectAPedia برای استفاده از گزیده‌های متنی از The Home Reference Book و تصاویر از The Illustrated Home. Carson Dunlop Associates آموزش های گسترده ای را برای بازرسی خانه و مطالب نوشتن گزارش ارائه می دهد.
ILLUSTRED HOME جزئیات ساخت و ساز و اجزای ساختمان را نشان می دهد، مرجعی برای مالکان و بازرسان. پیشنهاد ویژه: برای تخفیف 5 درصدی بر روی هر تعداد نسخه از خانه مصور خریداری شده به صورت تک سفارش، INSPECTAILL را در فضای صفحه پرداخت سفارش "تبلیغات/بازخرید" وارد کنید.
راهنمای مرجع فنی مدل سازنده و اطلاعات شماره سریال برای تجهیزات گرمایشی و سرمایشی، مفید برای تعیین سن دیگ های گرمایش، کوره ها، آبگرمکن ها توسط Carson Dunlop Weldon & Associates ارائه شده است: Carson Dunlop Associates خوانندگان InspectAPedia را در ایالات متحده ارائه می دهد. 5% تخفیف برای هر تعداد نسخه از راهنمای مرجع فنی خریداری شده به صورت تک سفارش. فقط کافیست INSPECTATRG را در فضای صفحه پرداخت سفارش "تبلیغات/بازخرید" وارد کنید.
کتاب مرجع اصلی - دایره المعارف خانه ها، کارسون دانلوپ و همکاران، تورنتو، انتاریو، چاپ 25، 2012، یک جلد صحافی شده از بیش از 450 صفحه مصور است که به بازرسان خانه و صاحبان خانه در بازرسی و تشخیص مشکلات کمک می کند. ساختمان هااین متن به عنوان یک راهنمای مرجع برای کمک به صاحبان ساختمان ها در عملکرد و نگهداری موثر خانه در نظر گرفته شده است. برگه های بازرسی میدانی در پشت جلد گنجانده شده است. پیشنهاد ویژه: برای 10٪ تخفیف برای هر تعداد نسخه از کتاب مرجع خانه که به صورت تک سفارش خریداری می شود. INSPECTAHRB را در فضای صفحه پرداخت سفارش "تبلیغات/بازخرید" وارد کنید. ویرایشگر InspectAPedia. com دانیل فریدمن یک نویسنده مشارکت کننده است.
یا کتاب الکترونیکی HOME REFERENCE را برای رایانه‌های شخصی، مکینتاش، Kindle، iPad، iPhone یا تلفن‌های هوشمند Android انتخاب کنید. پیشنهاد ویژه: برای تخفیف 5 درصدی برای هر تعداد نسخه از کتاب الکترونیکی مرجع صفحه اصلی که به صورت تک سفارش خریداری می شود. INSPECTAEHRB را در فضای صفحه پرداخت سفارش "تبلیغات/بازخرید" وارد کنید.
دوره های بازرسی ساختمان تجاری - پروتکل ASTM Standard E 2018-08 for Property Condition Assessments
دوره های آموزشی بازرسی خانه (ایالات متحده آمریکا) شامل مطالعه در خانه و کلاس های زنده در یازده کالج و دانشگاه.
آموزش بازرسی خانه: دوره های مطالعه در خانه - برنامه 10 دوره آموزشی ASHI@Home. پیشنهاد ویژه: Carson Dunlop Associates به خوانندگان InspectApedia در ایالات متحده 5٪ تخفیف در این دوره ها ارائه می دهد: INSPECTAHITP را در فضای صفحه پرداخت سفارش "تبلیغات/بازخرید" وارد کنید. ویرایشگر InspectAPedia. com دانیل فریدمن یک نویسنده مشارکت کننده است.
